Die Genossenschaft
Seit mehr als 110 Jahren sorgt die Mettmanner Bauverein eG für attraktiven sowie bezahlbaren Wohnraum.
Gemäß unserer Satzung ist alleiniger Zweck und Gegenstand der Mettmanner Bauverein eG die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung. Wir handeln im Sinne unserer traditionellen genossenschaftlichen Werte, verstehen uns gleichzeitig aber auch als jung gebliebenes Unternehmen. Unser Bestand umfasst über 2.100 Wohneinheiten, die zu den verschiedensten Lebenssituationen und Anforderungen passen – ob für junge Singles, Familien oder Seniorinnen und Senioren.
Das Für- und Miteinander
macht unsere Genossenschaft stark
Mitglieder unserer MBV eG wohnen sicher wie Eigentümer und flexibel Mieter. Jedes Mitglied hat die gleichen Rechte sowie Pflichten und dank eines Dauernutzungsvertrages lebenslanges Wohnrecht. Auch eine Genossenschaft muss profitabel sein, damit wir unseren Mitgliedern Jahr für Jahr eine überdurchschnittliche Dividende ausschütten können. Dennoch investieren wir jährlich einen mehrstelligen Millionenbetrag in die Instandhaltung, Modernisierung, den Neubau und die Verbesserung des Wohnumfeldes. Diese Maßnahmen halten unseren Bestand für unsere Mitglieder dauerhaft attraktiv und für die Zukunft wettbewerbsfähig.
Zahlen und Fakten
(Datenstand vom 31. Dezember 2022)
4.268
Mitglieder
323
Häuser
über 2.100
Wohnungen/Gewerbe
1.119
Garagen/Stellplätze
106.756 T€
Bilanzsumme
101.434 T€
Anlagevermögen
41.688 T€
Eigenkapital
14.791 T€
Umsatzerlöse
1,63 Mio €
Jahresüberschuss
7,1 Mio €
Inst./Mod./Neubau
Satzung der MBV eG
Bei der Satzung der Mettmanner Bauverein eG handelt es sich um eine schriftlich niedergelegte sowie rechtliche Ordnung. Sie hält beispielsweise fest,
dass unser Zweck in der Förderung der Mitglieder besteht – vorrangig durch eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich selbst ein Bild von den Inhalten unserer vollständigen Satzung zu machen.
Das sind unsere Organe
Als Wohnungsbaugenossenschaft ist die MBV eG eine Gemeinschaft aus gleichberechtigten Mitgliedern.
Die Mitgliederversammlung wählt den Aufsichtsrat, welcher wiederum den Vorstand bestellt.
Die Mitgliederversammlung
Die ordentliche Mitgliederversammlung findet jedes Jahr bis spätestens zum 30. Juni statt - wobei jedes Mitglied eine Stimme innehat.
Zum Aufsichtsrat gehören:
Norbert Molitor (Vorsitzender)
Oliver Bormann (stellv. Vorsitzender)
Marc Bunse
Ilka Dreyer
Gundhild Harre
Kristina Hucklenbruch
Robert Pawelczyk
Katja Scholten
Jan Söffing
Der Vorstand besteht aus:
Thomas Gundlach
(Sprecher des Vorstands)
Michael Müller
(Vorstand)
Ältere Geschäftsberichte:
Mitglied werden
Die MBV eG ist eine demokratische Einrichtung, in der alle Mitglieder
Mitspracherecht haben. Zudem erwerben unsere Mitglieder Genossenschaftsanteile. Damit sind sie gleichzeitig Mieter und Eigentümer mit lebenslangem Dauernutzungsrecht sowie Schutz vor Kündigungen. Um unseren Förderauftrag langfristig zu sichern, nehmen wir Mitglieder seit Oktober 2019 nur noch im Fall einer Neuvermietung auf.
Mitgliedschaft kündigen
Die Beendigung einer Mitgliedschaft sieht eine Kündigungsfrist von drei Monaten zum Jahresende vor. Eine Kündigung bis zum 30. September eines Jahres wird zum 31. Dezember desselben Jahres wirksam. Liegt uns die Kündigung nach dem 30. September eines Jahres vor, wird die Kündigung zum 31. Dezember des Folgejahres wirksam. Die Auszahlung erfolgt nach Aufstellung der Bilanz des betreffenden Jahres und Genehmigung durch die Mitgliederversammlung: in der Regel im Juli, nachdem die Kündigung wirksam wurde.
eDie Geschichte der MBV eG
Mehr als hundert Jahre ist sie her, die Gründung der Mettmanner Bauverein eG: 1905 begann alles mit 27 Mitgliedern und einem Grundkapital von 2.700 Mark. Schon in den folgenden Jahren wuchs die Mitgliederanzahl enorm; es entstanden neue Wohnhäuser sowie Wohnungen und die Bilanzsumme stieg.
Kerngeschäft der Mettmanner Bauverein eG ist die Bewirtschaftung, Vermietung und Errichtung von Wohnungen und Häusern nebst den dazugehörigen Garagen und Stellplätzen in der Stadt Mettmann.
Sehr wichtige Meilensteine stellten der Zusammenschluss mit der Gemeinnützigen Bau- und Siedlungsgenossenschaft Mettmann im Jahr 1941 dar sowie
1981 der Zusammenschluss mit der Alba-Allgemeine Baugenossenschaft zu Mettmann eG.
Die MBV Bau
und Betreuung GmbH
Als Bauträger hat die MBV Bau und Betreuung GmbH ab 1991 zahlreiche
Bauprojekte – insbesondere Einfamilienhäuser in Mettmann und in der Umgebung – realisiert. Aktuell strebt die Gesellschaft keine
Entwicklungsmaßnahmen an. So kann sie sich ganz auf die
Bestandsbewirtschaftung von Gewerbe- und Wohneinheiten sowie von
Stellplätzen und Garagen fokussieren. Hervorzuheben ist diesbezüglich
unser Studentenwohnheim in der Leyer Straße.
Die MBV Königshof GmbH
Seit September 2011 ist die Mettmanner Bauverein eG Eigentümerin eines Grundstücks Am Königshof mitten im Herzen von Mettmann. Hier wurde ein modernes Wohn- und Geschäftshaus realisiert, das neue Maßstäbe hinsichtlich Lage, Bauqualität und Architektur setzt. Die MBV eG beziehungsweise die MBV Königshof GmbH baute hier 52 hochwertige Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern – wahlweise mit eigenem Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse im Penthouse.
